【南灣四叔】強國水喉幾時收皮？

強國「暴力救市」越救越大鑊，橫手越使越多。早幾個星期先至「容許」社保基金買股，到今個星期已經只准買不准賣，今日離譜到每三隻股票有一隻停牌，茅過街邊字花檔。不過「暴力」還「暴力」，成效好似未見。執筆呢刻，恆指夜期大跌咗成七百點。

【南灣四叔】點解 south bay 咁少盤？

South bay 樓市仍然活躍。一個正常 list price 嘅盤放出市面，無論係 apartment、townhome、定係 single family，一放閒閒地有十個八個 offer。租市亦都係咁，一放 craigslist ，只要叫租合理就唔憂租。總之搵地方住嘅人多得很，再有強國水喉火上加油，租同屋價都真係好難唔升。

【南灣四叔】強國人搶貴晒啲屋？

成日有人問四叔：「強個人係咪搶貴晒啲屋？」四叔唔直接答你，我用例子答你。

【南灣四叔】 South bay 咁貴邊個嚟住？

上次四叔講完 south bay 屋價租金同時高企唔關投資客事，即刻有人問：既然唔關投資客事，咁究竟 south bay 樓市係咪泡沫？雖然四叔完全唔明條問題上文到下理有乜邏輯關係，不過可以傾吓「泡沫」呢樣嘢。

【南灣四叔】 買樓收租，何罪之有？

次按危機之後冇幾耐，矽谷樓價和租就開始止跌回升。四叔當年住喺 Mountain View，租一啲都冇跌過。由 2010 年尾開始，就望住樓價開始由 Palo Alto 開始，然後到 Cupertino、再之後都 Sunnyvale 同 Mountain View 好學區嗰部份，然後狗屎垃圾全個 south bay 都升晒。連續Sunnyvale/Mountain View 次一等區域、San Jose、Santa Clara、Milpitas 都一齊雞犬升天。本來樓價升嘅話可以遲啲入市睇定啲，點知唔止樓價，連租都升到 hihi，搞到一個二個港燦都唔知買好唔買好，毒L們買咗驚跌，又驚要可能人老珠黃要返香港娶港女，到時就要急賣，唔買就焗住捱貴租。四叔每次同人講起呢個話題，一係就之前買咗屋上咗車笑都見牙唔見眼，一係就痛罵炒家。